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黄金海岸“半岛清水湾”——富豪青睐的性价比之王!
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黄金海岸“半岛清水湾”——富豪青睐的性价比之王!

我们都在寻找生活的原乡, 那里可以安放我们的生活和梦想。 有时候,梦想中的房子可能就在地球的另一端, 你在寻觅它的时候, 它也在寻找你。 在南半球,有一条令全世界都眼红的绵长海岸线,它拥有终年普照、四季从未消失的灿烂阳光;它拥有57公里的海岸线、10多个连续排列的优质沙滩。这里气候宜人,海浪险急,非常适合冲浪,是冲浪者的天堂,它就是著名的旅游圣地——澳大利亚黄金海岸(Gold Coast)。从卷起白浪的海洋,到腹地清新的微风,黄金海岸为您提供丰富了的娱乐机会:对于冲浪爱好者来说,这里是黄金海岸;对于赛马爱好者来说,这里是黄金海岸;对于游艇爱好者来说,这里还是黄金海岸.......而这一切对于住在半岛清水湾的您来说,都是每天可以步行抵达的随意享受。 说黄金海岸是富人和梦想家们的乐园一点都不为过,近日,在黄金海岸富人聚集的腹心地带,由知名开发商Marquee精心打造的旷世之作“半岛清水湾”揭开了它的神秘面纱:绝无仅有的黄金位置——位于Stanhill Drive和Weemala街的拐角处,水域环绕,移步换景;匠心独具的绝佳设计感——外观弧形和方正动感的结合,共9层(其中一、二层为停车场)61套公寓。既能享受到城市中心的繁华,又能俯瞰水景,Stanhill半岛清水湾,中国区首发仅20套,切莫错失! View超所值 绝无仅有 半岛清水湾位于Stanhill Drive和Weemala街的拐角处,这里是当地富人区的腹心地段。住在这里,您既能享受城心的繁华,又能俯瞰水景,真真是吸纳了黄金海岸的精粹。顶层的风景可谓是“水光潋滟晴方好”,美的令人窒息、令人难以置信!日光下,波光粼粼的海水与美丽的楼宇相接;夜幕降临,整座城市流光溢彩,梦幻十足。全球绝无仅有的视角为您准备了一场饕餮盛宴,请尽情享受吧! 半岛清水湾与水相邻,视野绝佳。清晨,南半球的第一缕阳光将您唤醒,推开窗,城市与海滨景观尽收眼底,不繁忙的日子里,步行到达海滩,冲浪、沙滩浴,开始您精彩的休假生活。 设计独特 匠心独具 灵动的外观赋予了半岛清水湾独特的外型气质——设计师在空间上设计了非常多的变化,采用了外形弧形和方正动感的组合,使得它乍一看上去似乎是两栋楼,实际上则为一栋完整的公寓,这种巧妙的设计减少了整栋建筑的体积,却让整栋楼的设计感十足;昂贵的弧形玻璃造型和高级感十足的外墙材质相得益彰;一楼与二楼是停车场,外观却是一片绿色植物带,实用与美感兼具。综合以上,在整体设计上,小编给出一个大写的赞! 设施豪华 名望之地 如果您想躲避喧闹的海岸和市区,半岛清水湾里就有适合您身心放松的好去处,那就是屋顶水疗区。这里是您休闲和充电的绝佳区域,无人打扰,私密尽享。隔着270度露天观景玻璃,黄金海岸一览无余,品美酒,观美景,醇香满溢、余韵留甘。 考虑到澳洲规定未成年人不可以进入屋顶游泳池,设计师贴心地把泳池设计在了一楼。想象一下,您和家人在郁郁葱葱的植物墙的映衬下,吹着池边清凉的风,在泳池里与孩子们畅游,属于你们的闲暇时光一定会在记忆中永存。 奢华内装 品质生活 面对这栋住宅,再挑剔的业主也会露出满意的微笑。从厨房到卧室、从客厅到浴室,简约时尚与复杂的美学设计水乳交融。家居颜色、灯光搭配结合着设计师前卫而敏锐的的艺术构想,颠覆了你对于家居设计的传统构想——这里难道不是您心灵栖息的港湾? 客厅 观景落地窗的设计不仅仅令所有的人眼前一亮,更重要的是治愈了其他样板房的“审美疲劳”,半岛清水湾,如此惊鸿一瞥,让人过目不忘! 厨房 厨房是任何家庭的中心,欧洲电器、石制工作台、充足的储存空间——温馨而豪华的厨房设计使人一进门就被感染。厨房的整体橱柜以灰白色为主,显得干净明亮,而灶台的背景墙则选用杏白色,有一种沉稳时尚的视觉效果。 浴室 这里的浴室设计完美的体现了追求时尚与潮流的现代风格:两倍宽度的梳妆柜(镜面)、目前国际最新式的洗浴设备——内置嵌壁式马桶.....以一场完美的冲凉,结束这一天的疲惫,开启第二天崭新的生活。 卧室 想象一下,睡在这样一张床上,到底是您在看风景?还是自己本身就是一道风景呢? 高品质低密度、交通便利、周边名校汇聚、上流社会娱乐购物社交场所一应俱全——位于澳大利亚黄金海岸的半岛清水湾,可谓是2019年全球范围内的性价比之王。作为2018年Ironfish铁鱼置业载誉而归、联手财会巨头德勤重磅推出的力作,半岛清水湾首登中国便掀起轩然大波,中国区仅有20席在售!这绝对是您和您的家族值得世代相传的房产,机不可失,快点拨打我们的热线 4009-911-110 免费咨询详情,成为全中国令人羡慕的那二十分之一吧! 您亦可点击 https:/a/45482754.htm 或致电居外热线400 041 7515查看详情。 注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪Eka Xu提供   撰文:Flora Kang 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
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2019年爱尔兰房租依然居高不下
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2019年爱尔兰房租依然居高不下

近年来爱尔兰租金节节攀升,甚至超过10年前经济鼎盛时期。专家表示,2019年房屋租金依然居高不下。 目前,租赁市场最火爆的是首都都柏林市。 都柏林当前房租分布一览 月租金(欧元) 市场份额 <1,500 17% 1,500–2,000 27% 2,050–3,000 31% >3,000 25% 全国的平均租金现在为1,122欧元,都柏林为1,620欧元。新一年,面临英国无协议退欧风险,有迹象表明租金依然居高不下。 都柏林圣三一学院经济学助理教授莱昂斯(Ronan Lyons)认为,问题仍是缺乏房源。“现在的短缺情况与过去7年来的任何时候一样糟糕”,他补充说:“只有再增加房屋供应量才能把租金降下来。” 莱昂斯表示,至少等到2020年后,才能看到显著缓解,因为目前规划的房屋最早要到2020年,才能进入市场。 高端租赁市场 流入市场的新建房屋,通常处于市场高端。市场低端供应最紧张,仅占可供出租整体房产的17%。 高端租赁市场供应充足。一半以上的出租物业月租不低于2,000欧元,169栋出租物业每月租金超过4,000欧元。 肯尼迪威尔逊公司(Kennedy Wilson)在都柏林市中心黄金地带——Docklands北岸,拥有124间公寓。其中一居室月租为2,100欧元。 肯尼迪威尔逊公司在都柏林南部Stillorgan新收购Grange小区的二居室,每月租金2,400欧元。 在市场的最高端,一大批房产刚刚进入租赁市场。Comer集团拥有的、都柏林使馆区Ballsbridge的二居室,月租金3,850欧元。 去年6月,位于汉诺威码头(Hanover Quay)六号的120套公寓,以每套841,000欧元的价格出售给了Carysfort Capital公司。如果该开发项目预计获利为4%,那么预计每月租金约为3,000欧元。 许多这类房产是由资金雄厚的投资者提供,他们有足够资金等待较长时间,直到有人能支付他们所要的价。 根据莱昂斯教授的说法,投资者瞄准高端市场是因为建筑成本。“高端公寓是目前唯一有利可图的,”他补充道:“相关知识和规模方面也存在问题。” 莱昂斯预测,随着时间推移,这些开发商将大幅增加投放的公寓数量。而他们能够获得更大市场份额的唯一方法,就是以较低租金提供房产。 莱昂斯教授说:“如果你能够以1,750欧元的租金取得收支平衡,就可获得更大市场份额。” 居外诚意推荐:爱尔兰罗斯康芒郡迷人的湖畔度假屋,坐落在占地8.35英亩的土地上,拥有私人海港和船只滑道。 约605万。居外编号:41522910(详情点击图片) “租金限制政策”或延长 2016年引入的租金控制,将某些地区的租金增幅限制在4%,以减缓租金增长。它在多大程度上取得了成功还不得而知,但毫无疑问的是,它创造了一个双层市场:有房可住的稳定租房者和需搬迁或首次租房者之间形成了更大的回旋余地。 住宅租赁委员会(RTB)的数据显示,截至9月份,维持已有租约的房客的租金上涨约4.9%,但新出租房的租金上涨约8.4%。 租金管制将于2019年圣诞节前夕到期,但许多人预计它会进一步延长。而这一次延长后,房东可能更倾向于遵守它们。住房部长墨菲刚刚制定了一系列措施,使RTB能够对房东进行调查和制裁,包括对超过租金控制上限的人处以高达30,000欧元的罚款。 新规限制房东短期出租 政府将于今年6月推出新法规,限制房主通过Airbnb做短期出租。 由于都柏林旅馆房间也短缺,房东若在Airbnb等网站上短期出租,可获得高额收入。如果很多房主这样做,可供长期租用的房子会少很多,使租房市场更为紧张。 新规定就是为了解决这个问题。按规定,房主若要在Airbnb等网站上做短期出租,需申请商业规划许可,住房紧缺的区域一般不会发放这种许可。 可供短期出租的仅限于房东的主要住房,而且一次出租不超过14天,每年不超过90天。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的爱尔兰在售房源,或致电 400-041-7515 谘询爱尔兰留学、移民和投资的机会。   参考来源:网络整理 排版:Zoe Chan
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越南房产成国人新宠?中国人在胡志明市买房比率大幅上升
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越南房产成国人新宠?中国人在胡志明市买房比率大幅上升

有关“中国人在胡志明市购买房子的比率占到31%”的信息,越南世邦魏理仕(CBRE)公司强调,中国人通过CBRE交易所购买豪华住房的比例猛增。但是该数字并不能代表整个房地产市场的发展情况。 越南胡志明市宫殿住宅区(Palace Residence)开发项目:公寓丶办公楼和商业区一应俱全,拥有大量优雅的配套设施。 居外编号:45183733  详情点击图片 CBRE透露,胡志明市豪华房产市场对来自亚洲的投资商来说有很大的吸引力。胡志明市CBRE的统计数据显示,2016年购买豪华住房的中国客户比例仅占2%,2017年占4%,而今年前9月,该比例已升至31%。 想要知道胡志明市哪个区域最热门,点击这里 CBRE认为,主要原因是2015年越南房产政策开始对外开放,允许外国投资商在越南购买房产,越南投资业主同时还主动向新加坡以及中国香港、北京、上海等客户推介房产项目。 另一方面,中国投资商加大对胡志明市房产市场的关注的原因在于他们看到胡志明市与中国上海市之间有许多相同之处。在对买房客户进行分析时,CBRE认为越来越多的外国客户,甚至有的是尚未来过越南的外国客户十分关注胡志明市的房地产市场。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多越南在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询越南房地产的投资机会。   来源:越通社 排版:KYRA WANG
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2018居外全球华人之选大奖颁奖盛会获奖名单
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2018居外全球华人之选大奖颁奖盛会获奖名单

首届“居外 - 全球华人之选”年度大奖旨在表彰海外房产行业中表现最佳,最具成就的企业,并提升他们在全球华人的关注度。本盛典由居外网,全球华人信赖的海外房产平台主办。
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如何投资飞速发展的越南房市? - 居外说
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如何投资飞速发展的越南房市? - 居外说

飞速发展的当地经济,与中美贸易战带来的机遇,现在是不是投资越南的最好机会呢? 说到今年最受关注的新闻话题,贸易战肯定算是一个了。中美两国之间贸易冲突的不断升级,不但给股票外汇等市场带来了巨大波动,也在一定程度上改变了世界贸易格局。受到中美贸易争端冲击的不仅仅是中国,支撑起上游产业链的诸多亚洲发展中国家其实都受到了影响。日经最新发布数据显示,马来西亚、泰国与台湾地区10月份PMI都跌破50大关,进入收缩区间,韩国与印尼PMI也出现下滑。但是全球需要的商品总量不会短时间内减少,那么谁将弥补这个缺口,并借此迎来新的发展机遇呢?经济学人跟日经评论不约而同地指向了同一个地方-越南。
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希腊经济复苏,火了房市,还有“买房能移民”的黄金签证
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希腊经济复苏,火了房市,还有“买房能移民”的黄金签证

根据欧盟的预测,在希腊国内消费增加和期待已久的国内外投资金额回升的推动下,今年希腊经济预计将增长1.92%,而且到2022年之前会维持与此相近的增速。经历了八年的衰退之后,希腊饱受重创的经济正在重新焕发生机。
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投资置业

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中国投资者如何规避在迪拜购房最常犯的六大错误
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中国投资者如何规避在迪拜购房最常犯的六大错误

购买一套外国物业并不容易,因为您需要把大量的时间和一生的积蓄都投入其中。另一方面,在全世界上最安全的国家之一——阿联酋迪拜投资的明智决策将为您的家庭提供未来多年的安全保障。 我们整理出中国投资者在迪拜投资时容易犯下的六大错误: 1. 选择流动性不足的社区 在资本增值,便利设施,服务费用,投资回报率等方面,并不是所有的迪拜社区都具有同样的表现。因此,在投资者眼中,这些物业的优势截然不同。基于休闲区,道路,教育和医疗保健机构,发展阶段等条件, 投资者需要取得适当的平衡并选择最适合自己的物业。 根据迪拜土地部(DLD)的统计,2018年,大多数投资者选择以“Grenland Residence”所在的穆罕默德·本·拉希德市(MBR City)为投资地点。 Grenland Residence周围的新开发项目: The Park每年可接待3500万名游客,是中东和北非地区规模最大的娱乐设施 世界购物中心(The Mall of the World)——全世界最大的购物中心 中东和北非地区最大的美术馆 全世界最大的游泳池(40英亩) 2. 在租赁区购买公寓 租赁物业只能由当地业主出租,租期最长为99年,因此您无法终身拥有这类物业。永久产权区则可以赋予您对物业的全部权利。目前发展最快的永久产权区是穆罕默德·本·拉希德市,我们预计Grenland的物业价值将在5年内增长40%。 3. 未能以合法方式达成交易 SPA(买卖协议)的结构十分复杂。阅读50页的表格时,您很难集中注意力,甚至会遗漏一些重要的小细节。我们谈论的交易涉及成千上万美元的资金,而这可能是投资者一生中进行的最大一笔交易。Grenland法律团队的服务包括编写适合用户,而且可以提供前述事项相关保障的买卖协议。为了确保安全,我们正在向法律部门(迪拜土地部和迪拜旅游局)注册SPA以申请政府补贴。Grenland团队有中国工作人员,您的问题可以一一获得解答。 4. 选择“酒店式公寓”型项目  酒店式公寓(HA)投资听起来很有吸引力。开发商向投资者许诺提供多种好处——豪华家具,强劲需求,丰厚回报只是其中的一小部分。然而,经过深入的观察,您就会发现真相。根据阿联酋的法律,投资酒店式公寓不会让您获得居留权。豪华的外饰会带来更高的维修费用(比一般物业高一倍)。由于很难出租,酒店式公寓在二级市场上不太受欢迎。在Grenland Residence,我们使用“短期租赁”商业模式,让投资者享受获得签证的权利,低服务费,固定回报和全面管理服务。 5. 在没有担保的情况下追求较高的回报 大多数开发商和代理商承诺,他们的客户可在一年内获得10-25%的投资回报率,但合同中却没有相应的担保措施及说明。这使得商家和客户之间保持着一种信赖程度极低,而且大家都不满意的关系。在Grenland,我们提供信任和灵活性,而不是空洞的承诺。我们的投资者有机会在迪拜感受独特的商业模式,这种模式可以确保低廉的价格和理想的投资回报率。我们的1 BHK公寓起价低至330美元每平方英尺,这是该地区的最低价格。有了开发商和专业投资项目管理人员的保证,我们的投资者从过户之日起的2年内可获得占投资金额15%且有担保的固定回报。投资者可以选择2年的分期付款方案,在无需全额付款的情况下赚取收益。 6. 选择更便宜的价格而舍弃安全保障 并不是所有的国家都能提供安全的投资基础。阿联酋拥有长期政府政策和法规,稳定的货币,强大的经济和可预测性极强的市场,因此被认为是世界上最安全的投资国之一。作为一个对居民而言安全性较高的国家,阿联酋对Greenland Residence等高质量住宅开发项目的需求一直很高。此外,我们的项目位于迪拜最安全、最著名的地点之一,紧邻统治者家族的宫殿。 拥有世界上安全性最高的房地产组合,可以帮助您轻松避免犯错。做出正确选择,投资于自己的未来,在Grenland Residence享受安全而富足的生活吧! Grenland Residence内部实景 有关Grenland Residence的更多详询,请点击https:/a/45305186.htm,或致电居外热线400 041 7515吧! 注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪Mikhail Belonkrinitskiy提供 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
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脱欧协议未能通过议会 英国房市走向何方?
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脱欧协议未能通过议会 英国房市走向何方?

脱欧协议在议会下院遭受耻辱性惨败,202票支持432票反对,这是1个世纪以来执政党在议会下院遭遇的最大失败之一,上次还要追溯到1924年的工党政府。 在英国按原定最后期限离开欧盟的10周前,事态令英国陷入了进一步的政治混乱。使得脱欧陷入最大的不确定局面,即无法决定脱欧程序的具体细节、脱欧最终是否会按时发生、甚至是否会发生,乃至梅内阁与保守党的执政地位。 脱欧投票被否决导致的5种可能情况—— 由于此前欧盟多次重申不会与英国重新谈判“脱欧”协议,料重启谈判欧盟能做的妥协很有限。而虽然反对党工党发起不信任投票,却也不容易通过——保守党内没有人愿意接脱欧谈判的锅因此和盟友北爱尔兰民主联盟党(DUP)抱团支持特雷莎·梅政府,以防止反对党渔利。而再度公投的门槛同样很高。 由2016年脱欧公投导致的英国动荡持续至今,还很难看到结束之时,对英国房市的方方面面会产生哪些影响呢? 英格兰银行行长去年多次向内阁发出警告称,一场混乱的无协议脱欧可能导致房价崩溃,并对整个经济造成一次不亚于2008年的金融冲击;同时导致英镑大幅下跌。使得英镑计价的资产价格严重缩水。具体影响评估如下: 房价下跌 英格兰银行(英国央行)经常进行“压力测试”,以检查银行系统是否能够承受极端的金融冲击。 最新的一次“压力测试”是在去年11月进行的,其中英国国内生产总值下降了8%,房价下跌33%,英镑价格下跌27%,失业率可能会从目前的4.1%上升至7.5%左右,而随着通胀上升至6.5%,利率(包括贷款利率)可能会被迫上升。这将超过2008年金融危机后经济衰退的程度,这是和平时期经济最严重的衰退。 英国7家主要金融机构都通过了这一压力测试,央行表示,结果显示英国银行系统“能够适应英国和全球经济的深度同步衰退”。 一些报道说,央行行长马克·卡尼还告诉内阁,抵押贷款利率可能会螺旋式上升导致购房成本大幅提高,英镑会下跌,通胀会上升,无数房主可能会留下负资产。 不过独立财产专家亨利普·莱尔告诉BBC,卡尼行长“没有预测世界末日,他没有预测房价会下跌三分之一,央行只是要确保如果出于某种特殊原因,任何事情都会出现可怕的错误,银行准备好了。“ 但他警告说,由于人们在英国退欧的不确定性中推迟购买,房价可能会在2019年上半年下跌,而“由房产所有人过世,债务和离婚驱动”的卖家数量将保持不变。 英镑汇率 表决前后,英镑兑美元汇率重挫150基点,一度触及1.27,但在之后迅速回弹,较前日同期仅有微小下跌。英镑兑美元汇率在这一投票结果后反而略有回升,表明市场预期已经普遍对这一结果有所预期。FXTM的首席市场策略师侯赛因·赛义德此前表示:“议会投票不会是影响英镑走势的最重要因素,关键是接下来会发生什么。” 他说,对政府的不信任投票,《里斯本条约》第50条的宽限,新的大选和第二次公投等多种选择可能对英镑产生非常不同的影响。 “截至目前,投资者似乎处于观望态度。” 荷兰国际预计,通过《里斯本条约》第50条延长脱欧截止日期的可能性高达60%以上。但是,并不是每一种情况都会英镑有利。如果英国举行大选,英镑可能会下滑。 对英镑来说,最乐观的结果是举行第二次脱欧公投,欧元兑英镑可能降至0.85或更低。荷兰国际依然预期,2019年年底前会达成一项对市场有利的解决方案,可能令英镑走强,英镑兑美元升至1.40。尽管英镑现在极其便宜(已经成为G10国中最便宜的货币),但估值差距不太可能完全缩小,因为脱欧已经损害了英国的经济。如果不立即根据《里斯本条约》第50条延长脱欧,由此引发的失望情绪可能导致英镑本周走软。 对于英镑而言,11月开始一直很困难。自英国议会议员对首相与欧盟的脱欧协议采取如此强烈的反对立场以来,它已从1.15欧元兑欧元跌至1.12欧元。最近几周英镑兑美元汇率也在稳步走弱,特朗普总统质疑英国根据首相的协议草案安排未来与美国达成贸易协议的能力。 根据英国央行的压力测试,在英国退欧的不确定性中,没有一家主流贷款机构有意愿筹集更多资金以加强其财务状况。 经济衰退 据《金融时报》上月底报道,几乎没有经济学家认为,给英国未来经济造成麻烦的是2018年的经济放缓与2019年全球经济的整体萧条。 但大多数人都清楚,如果英国无协议退出欧盟,英国将走向衰退。 野村证券(Nomura)经济学家乔治·巴克利(George Buckley)表示:“英国脱欧现在已经是一个未知数,并且如果没有达成协议,将有可能加速发生相当大的经济衰退”。 英国央行货币政策委员会还强调了与金融市场相关的问题。 查看更多英国房源信息 英国与其他发达经济体相比,该委员会指出“11月初至12月20日期间,以英国为概念的股票大幅下跌7%左右”且“英国通胀预期增加”,而相应的美联储和欧洲央行已采取措施。 摩根大通(JPMorgan)到第三季度,公司的实际资本支出比一年前低1.8%,这表明他们通过限制对建筑物,工厂和设备的投资来应对英国脱欧的不确定性。 在2018年底,消费者信心下降开始让分析师感到震惊,因为自英国退欧公投以来,人们的支出一直支撑着经济。 摩根大通经济学家艾伦•蒙克斯(Allan Monks)表示,第四季度消费者支出的增长似乎是收入增长滞后,这表明“储蓄率有所增加,这可能与英国脱欧背景下更加谨慎”有关。 讽刺的是,一个独立而骄傲的英国将面对外资涌入抄底的可能性。何时是抄底时机,依然有待于英国内部及退欧形势的进一步明朗。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多英国在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询英国的投资机会。   参考来源:BBC、金融时报、www.which.co.uk 撰稿人:ADAM CHAN 排版:KYRA WANG 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
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香港最小房屋啥情况?开发商告诉你:皇帝也只睡一张床
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香港最小房屋啥情况?开发商告诉你:皇帝也只睡一张床

在香港这个寸土寸金的地方想要拥有一套自己的房子太难了,包括之前刚传出有人为了能在香港买房每天只花50块钱,为了省钱,洗澡都不在家中。 不过近日,在香港堪称最小房屋开卖,该盘房屋最小面积只有14平米,而香港车位标准是15平米,还没有一个车位大的房子怎么住人呢。 整个房间最多五步就可以走完,厕所占了四块砖的面积,不计厕所的话,房屋面积只有10平方米。房屋设计参考了学生宿舍,虽然面积小,但是屋内配有单边窗、厨房、厕所还有储物柜、冰箱和餐桌等等家具一应俱全。即便这样的房子售价也高达500万港币。 相信很多人买房如果有足够的钱,都不会选择买小房屋,毕竟小房屋比较窄,这次香港最小房屋,开发商说:“皇帝也只睡一张床。”所以该盘也被称为菁隽“龙床盘”。 对于这样户型的房子,网友们意见不一,有的人认为还是房价太贵,谁不想要住大房子呢,但是也有人认为如今人人都追求自我,需要自我空间的时代,这样小巧的独立空间其实挺好的。 问题来了,这样的房子你喜欢吗? 内容来源|新浪微博、虎扑论坛整理 图片|来源于网络 版权归原作者所有,如有侵权请及时联系
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居外看点:哪些大趋势在推动中国买家投资泰国?
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居外看点:哪些大趋势在推动中国买家投资泰国?

新年伊始,人们通常藉此时机深呼吸、思考长远的问题。这就是为什么近日我最常被问到——2019年中国人在海外买房投资的前景怎样。 展望泰国房市时,首要问题是要清楚:当前中国买家对泰国房市产生强烈兴趣,这是由于泰国之外的各种宣传、刺激因素导致的结果。身在曼谷的市场观察员有时会高估当地条件对中国买家需求的重要性,格局和视野不够宽大。  确实,当地因素,如价格、收益??率和泰铢价值的波动有助于中国买家进入泰国。不过,就近几年来的形势来看,这些当地因素的重要性远低于国内大量高净值家庭强烈寻求海外投资机遇的投资热潮。现在看来,未来几年的情况依然如此。 请不要误解。我是否断言中国对曼谷公寓的收购每季度都会增加?不,我不是。 我所说的是,中国买家的购买能力并不像阴晴不定的天气,反而像波澜壮阔的河流,虽然有起有落,但一直存在而且意义重大。   两个关键因素 中国人在曼谷购买房产的两个关键驱动因素中,第一个是中国消费者的财富日益增长,而国内的投资机会很少。第二个是北京的资本管制计划。 尽管中国经济不再以10%或更高的速度增长,但增长率仍超过6%。这是现在美国经济增长速度的两倍多,中国将在这十年内超越美国的GDP规模。如今,中国已经超过美国成为世界上最大的制造商和最大的出口国,中国的人口规模约为美国的四倍,毫无疑问,中国的增长空间更大! 据投资银行瑞士信贷(Credit Suisse)统计,中国大陆拥有350万名资产超过100万美元的百万富翁。可以称之为“中产阶级”的消费群体还有很多。虽然后者通常不能在更昂贵的市场(如美国和澳大利亚)购买房地产,但他们可以在曼谷这样做,那里的价格低于15万美元。 在中国,过去六年中,每个成年人的财富增加了四倍多。换句话说,在2013年典型的中国成年人每拥有1美元,现在就变成了4美元。 中国人购买房地产的原因不仅仅是财富增长,与其他资产相比,他们更倾向于信任房地产。 中资银行为存款提供的利率偏低;中国股市的波动性和不成熟性使得上证综合指数在2018年成为全球表现最差的股市;政府制定严厉的限购政策,使得国内买家难以投资国内房地产。 为此,不难看出,由于缺乏其他具有吸引力的投资机会,中国人将53%的财富投入了房地产。在2018年的一项调查中,中国海外投资者将住宅物业视为他们最喜欢的资产类别。 所有这些证据表明,中国投资者市场规模足够大,增长速度足够快,富裕程度足以在未来几十年内对曼谷公寓产生巨大需求。 居外推荐曼谷豪华公寓1:Quinn Sukhumvit 101。项目位于曼谷Punnawithi BTS轻轨站,豪华精装小户型,闹中取静,地理位置得天独厚,投资绝对优选。 居外房源编号:44468708 点击查看房源的更多信息   投资重心转移 现在,让我们来看看资本管制,这是中国投资者选择曼谷和泰国其他市场而不是其他国家的关键原因。 资本管制是中国买家对泰国房地产需求提升的重要推动力。此前,北京一直在监管从中国流出的资金,但长期以来监管力度不够。然而,在2016年12月,当局开始采取更严厉的执法行动。 资本管制将许多中国买家从澳大利亚等更昂贵的市场重新定位到泰国等较便宜的市场。 当大笔资金转移突然变得困难时,中国买家对泰国房地产兴趣猛然增高——对泰国买房询盘量也在全球房地产的市场中飙升,从2016年的约5%增加到2017年的13%以上,在2018年甚至更高。 居外推荐曼谷豪华公寓房2:The Fine Bangkok(通罗亿番阁)。位于曼谷大名鼎鼎的通罗-伊卡迈区,曼谷最好的商场、学校、私立医院都围绕着这片区域设立。 居外房源编号:44475936 点击查看房源的更多信息 资本管制,中国财富增长以及缺乏其他投资机会——这些都是推动中国买家走向曼谷房地产的大趋势。 对于泰国开发商和代理商来说,要利用这些趋势,他们必须找到近距离接触中国买家的有效方式。一旦成功,这些房地产从业者就能在未来从中国买家强大的购买需求中占据更大的份额!    注:本文由居外网CEO 罗雪欣撰稿,发表于曼谷邮报(BangkokPost),我们编译后在居外网首次以中文发布。   编译:Zoe Chan   居外网CEO罗雪欣专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@山西11选5 0 www.moreone.com.cn,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
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全球退休天堂排名:马来西亚丶泰国名列前十︱居外专栏
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全球退休天堂排名:马来西亚丶泰国名列前十︱居外专栏

对于决定在海外购置房产的中国买家来说,安享退休生活是主要的动机之一。因此,两个东南亚国家入选全球十大最佳退休生活地点的消息应该会让他们喜出望外。 在这份榜单上,马来西亚和泰国分别位居第五和第九。两国房地产开发商和房地产中介也应该将这一消息视为劝说中国买家在当地购买退休专用房地产的重要依据。 一月初,一家关注全球退休机遇的全球性权威机构国际生活(International Living)发布了《2019年全球退休指数报告》(Annual Global Retirement Index 2019)。 今年该机构利用自身的实地联络人和记者网络,把调查的覆盖范围扩大到了过去28年来从未有过的广度。从这次的调查结果来看,泰国首次跻身前十名。 该机构根据17个评比项目来评选最适合退休国家,包括房地产价格、买卖与投资、租房成本、退休特别福利、生活费、综合项目、娱乐与设施、医疗保健、退休的基础设施、气候、签证与住宿、保健生活等。 “进行这项指数调查的目的是为人们提供一张速查表,帮助人们找到最适合自己养老的海外置业地点,”国际生活的执行编辑Jennifer Stevens说。“然而,如果你知道自己更关注哪些事项,则这项调查结果是最实用的。问问你自己,‘在海外居住时,什么东西对我来说最重要?’ 根据InternationalLiving.com发布的《2019年全球退休指数报告》,全球最适合养老的十大目的地是: 1、巴拿马 2、哥斯达黎加 3、墨西哥 4、厄瓜多尔 5、马来西亚 6、哥伦比亚 7、葡萄牙 8、秘鲁 9、泰国 10、西班牙 驻清迈的记者Rachel Devlin就泰国发表了自己的看法。她写道: “东南亚可以提供全世界最具吸引力的退休计划,令人惊叹的地理和文化多样性,还有能满足各种需求的气候。无论是炎热的海滩度假村还是凉爽的高地山中避暑地,各类景点应有尽有。 我和丈夫两年前在清迈退休了。我们带着16岁的儿子一起进行了一场堵上一生的冒险。我们卖掉了房子和汽车,开始寻找更美好的生活。我们找到了。 在这里,一套现代化开间式公寓的月租金只有400美元(约合2744元人民币)。水电费也便宜得多。想象一下,每月的水费只有32美元(约合220元人民币)。 泰国的气候通常炎热潮湿。这里没有寒冷的冬季。非常适合喜欢游泳和晒太阳的人。在这种气候下,关节炎患者的病情会得到极大的缓解。作为安家地点,泰国拥有优越的地理位置。从这里坐飞机前往其他东南亚国家平均只需要花费一个半小时。” 居外推荐泰国房源:清迈宜人精舍酒店式公寓 项目位于清迈市中心?金地段,半径5公?内覆盖了清迈市区大部分重要商业区。配套设施包括酒店大堂丶泳池丶健身房丶茶吧丶休闲阅读室丶户外休闲区丶停车场丶CCTV安保系统丶保安丶中文管家。36套一室或两室公寓,售价仅由约¥66万起。 居外物业编号:45254784 点击查看房源信息 驻马来西亚记者Keith Hockton表示,他和妻子于2008年在马来西亚度假。他写道: “那个时候,我们每年至少会在亚洲度假两次。 当我们回家盘点费用时突然意识到我们其实可以住在马来西亚,然后回家度假。这样做可以有效地改善我们的财务状况,省下一大笔钱。 我们开始制定计划,并在2010年初搬到了这里。 充满诗情画意的海滩,富有感官吸引力的岛屿,还有东南亚最具原始特色的古代雨林——这就是马来西亚,而这些景点就是我称之为家的原因。 马来西亚的法规以英国的法律制度为基础,所有路标均采用了英语和马来语,这使得驾车出行十分方便。马来西亚的非官方第一语言是英语,所以如果你没有学外语的意愿,那就不必在这里学习另一种语言。 一个六口之家在当地一家条件良好的中餐馆用餐(包括10道菜和啤酒)时,每人的平均消费不超过5.70美元(约合59元人民币)。男士理一次发只需要2.16美元(约合14.8元人民币)。在槟城,一对夫妇每月花费1800美元(包括房租,约合12348元人民币)就能过上十分舒适的生活。 该国北部的槟城国际机场有直达亚洲其他地区的航班,周末出行非常便利。从槟城去往泰国曼谷只需一个半小时,来回的费用仅为43美元(约合295元人民币)。” 居外推荐马来西亚房源:槟城5卧4卫房产 位于19层的顶层公寓,既享有山景,也享有部分海景。这套单元位于一座森林山的山脚,因此屋内和屋顶的空气都富含氧气。公寓外还有一个市场,那里有很多餐厅。该公寓距离巴都丁宜(Batu Ferringhi)海旅游区仅8.6公里,距离乔治镇(George Town)仅6公里。该公寓距离城市机场也仅有40分钟的路程。房产拥有永久产权,而且风水很好。房价约¥483万。 居外物业编号:45128469 点击查看房源信息   责编:Zoe Chan   泰国知名房产业记者Andrew Batt专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@山西11选5 0 www.moreone.com.cn,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任
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海外买家斥£20亿巨资购买英国学区房!只为求伦敦顶级私校位置|居外专栏
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海外买家斥£20亿巨资购买英国学区房!只为求伦敦顶级私校位置|居外专栏

据莱坊发布的数据显示,2017年5月至2018年5月期间,来自英国境外的富裕父母们,在伦敦购买了总值近20亿英镑的房产共2162套,以便子女能够入读伦敦的私立中小学和大学。 这些房产的均价为£925,000(约¥806.7万),而经济实力雄厚的家长购买这些房产的目的,是为其在顶级私校如伊顿、哈罗、威斯敏斯特公学,或者伦敦市内、附近大学求学的子女们,提供一个伦敦住所。 莱坊的分析员指出,这些高净值家庭非常看重伦敦无与伦比的教育资源,这一诉求对伦敦高端房产市场贡献巨大。于这些家庭来说,脱欧可能产生的影响均不在他们考虑之列;相反的,脱欧反而成为吸引他们将子女送来英国求学的因素。 这些家庭在孩子较为低龄(11,13岁甚至更小)时期就送他们来英国求学,鉴于孩子们在英国接受教育的时间跨度大概在10年或是更长,家长们因此更注重长期投资效益,此举也显示了他们对于英国房产长线投资收益的信心。 这些高净值家庭大多来自中国大陆、香港、新加坡、印度以及俄罗斯。 以其中一人为例: 一位18岁的来自中国大陆的女生,即将搬入一间价值500万英镑的两居室。这间豪宅总面积为117平方米,具有无与伦比的景观 – 从卧室可以看到西从阿尔伯特皇家音乐厅,东到温布利体育场大半个伦敦的风景。这套公寓位于伦敦一区Tottenham Court Road的高层建筑Centre Point,它的前身是一座高35层的办公大楼,后改建为高档住宅。这一女生是伦敦大学学院的一名在读学生。 那么哪些伦敦房产满足这样的需求?我们精选了以下项目,并附注周边优质中小学教育资源: 1. 文苑华府 位于伦敦市中心前皇家邮政分拣中心(Mount Plesant Mail Centre)旧址,横跨WC1 和EC1A,伦敦唯二最中心、价值不菲的地段。从这里步行20分钟,驱车10分钟,即可到达世界四大博物馆之一的大英博物馆,住在这里就如同住在北京故宫和上海东方明珠塔旁。 这里交通便利、环境优越、基础设施完善,不仅如此,这一项目的性价比极高 –  价格自67万英镑起!关于周边情况、配套设施和项目情况,详情点击这里。 项目简介 开发商:Taylor Wimpey Central London 产权期限:979年 交房时间:2020年底 最近交通站:Chancery Lane 户型及价格:单身公寓67万英镑起;一居室90万英镑起;二居室119万英镑起 配套设施:24小时礼宾服务、观景露台、健身房、私人影院等 付款方式:21天交换合同时支付10%,6个月时再支付5%,12个月时再支付5%,剩下80%在交房时支付。 🎓公立学校 *以下公立学校分布于项目1000米范围内,均被Ofsted(英国教育标准局)评为最高级– 杰出 🔹Christopher Hatton Primary School     距离项目270米     招收3-11岁的男女学生 🔹St George the Martyr Church of England Primary School     距离项目320米     招收3-11岁的男女学生 🔹St Alban'sChurch of England Primary School     距离项目500米      招收3-11岁的男女学生 🔹Hugh Myddelton Primary School     距离项目600米    招收3-11岁的男女学生 🔹Elizabeth Garrett Anderson School      距离项目900米     招收11-16岁的女生 🎓私立学校 🔸Dallington School      距离项目900米     招收3-11岁的男女学生     *每年有不少学生从这里升入伦敦英国顶级的私立中学,甚至有学生拿到了学术或音乐奖学金 🔸Charterhouse Square School      距离项目1100米     招收3-11岁的男女生     *学校注重发掘学生的特性和潜力,为学生创造了轻松、愉快的学习氛围,在这里,学生可以直呼老师姓名,它也是少数不要求学生穿校服的学校之一。 🔸City of London School for Girls Prep     距离项目1400米     招收7-11岁的女生    *大多数学生直升其中学部。学校注重学生的学业发展,下午的课程结束后,有专门的老师监督、协助学生们在轻松愉快的环境中完成家庭作业。 🔸City of London School for Girls (Senior)     距离项目1400米    招收11-18岁的女生   *是全英学业最优异的私立学校之一,它在历年GCSE(相当于国内的中考)和A level (相当于国内的高考)成绩榜单中均位于前十。 2. 切尔西水域 由英国著名地产商Berkeley Group开发,地处英国老牌上流社会聚集地 – 伦敦西二区的切尔西水域项目,左拥浪漫的泰晤士河,右邻切尔西区,在现代的英式节奏和优雅的老式英伦生活中,建立了一个完美的平衡点。 在这里,您可以享受到最顶级的一切: 1)文化娱乐生活,例如始于1862年的切尔西花展每年都会吸引全世界的园艺家参展,而女王几乎每年雷打不动地参加;切尔西主场Stamford Bridge Football Club 是足球粉儿来英国必打卡之地; 2)购物胜地 – 全长3.1公里的King’sRoad穿过切尔西腹地,遍布高街品牌、中高档品牌以及国际大牌; 3)顶级餐厅,法式大餐Le Colombier,日料精选Benihana,意大利风情La Famiglia,每一间都令人不想错过。 此外,在这里撞见名人明星的几率也高过很多其他区域– 不止贝克汉姆和维多利亚选择切尔西为家,“憨豆”的扮演者罗文阿特金森以及《哈利波特》的作者罗琳也居于此。详情点击这里。 项目简介 开发商:    伯克利 产权期限:999年 交房时间:2019年第四季度 最近交通站:Imperial Wharf 户型及价格:一居室89万英镑起;二居室125万英镑起;三居室251万英镑起 配套设施:24小时礼宾服务、业主会所、游泳池、健身房、理疗中心、桑拿房等 付款方式:21天交换合同时支付10%,12个月时再支付10%,18个月时再支付5%,剩下75%在交房时支付。 不论是名人明星还是普通大众,吸引他们安家切尔西的主要原因之一,即是这里无与伦比的教育资源: 🎓公立学校 *以下公立学校分布于项目1000米范围内,均被Ofsted(英国教育标准局)评为最高级– 杰出 🔹Chelsea Academy     距离项目300米     招收11-18岁的男女学生 🔹Courtyard AP Academy     距离项目400米     招收5-11岁的男女学生 🔹Ashburnham Community School     距离项目800米     招收3-11岁的男女学生 🔹The London Oratory School     距离项目1000米     招收7-18岁的男生     *英国前首相托尼 布莱尔之子以及前副首相尼克 克莱格之子都曾就读于此校 🎓私立学校 🔸Thomas’s Battersea     距离项目690米     招收4-13岁的男女生     *课程全面,为学生提供广阔的发展空间,乔治小王子目前就读的学校,而作为1年级学生,他要学习15门课程 🔸Thames Christian School     距离项目1000米     招收11-16岁的男女生     *学校规模较小,仅有125名在校生,但这反而使得学校和教师们更多地关注到每一个学生。 🔸Thomas’s Fulham     距离项目1000米     招收4-13岁的男女生     *同乔治小王子就读的学校同属于一个教育家族。学校根据不同学生的接受度安排不同的学习进度,非常注重阅读习惯的培养。 🔸Redcliffe School     距离项目1200米     招收3-11岁的男女学生     *学校善于培养学术全能型学生,历届学生考入理想中学的比例极高。 🔸Kensington Prep School     距离项目1200米     招收4-11岁的女生     *学校注重学生学业发展,也为她们做好全面的升学准备,因此很多从此毕业的学生都拿到了理想学校的通知书,并且在新学校也能够良好地处理学习压力。 如果您对在英国投资置业感兴趣或有任何疑问,欢迎致电400 041 7515联系资深房产顾问。 责编:Zoe Chan   英国皇冠地产孙秀秀专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@山西11选5 0 www.moreone.com.cn,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任
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对外籍人士工作生活最理想的五个国家
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对外籍人士工作生活最理想的五个国家

如果想移民或换个国家生活,或者想在海外提升职业水平,在新的国家找工作和获得一个理想的生活环境是最主要的考虑因素。根据一项最新研究结果,欧洲国家、美国、加拿大,以及中东的巴林与阿联酋两个国家和中国香港是对外籍人士最理想的国家。 汇丰银行一份新报告显示,对外籍劳工最友好的全球前10个国家分布在欧洲、亚洲、北美和中东。 汇丰调查了在163个国家工作的22,318名外籍人士,这份报告根据一系列指标,包括工作/生活平衡、收入前景和职业发展等,评选出那些被认为最适合外籍人员就业生活的国家。 报告说,德国是对外籍人士最理想的国家,其次是波斯湾的巴林(Bahrain)。 在这10个国家,外籍人士可获得诱人的工资、积极的职场文化,在工作保障性和个人发展机会上也名列前茅。亚洲和北美地区著名的移民国家,如美国、加拿大和香港今年排名也进一步靠前,进入前10名。其中,美国排名第8,加拿大排名第9,香港第10。 为了确定调查结果,调查参与者被要求根据八个以职业为中心的问题评估他们对新工作地点的感受。然后将他们的答复转换为整体国家评级,并与去年的研究进行比较。外部因素,如经济和政治气候,没有被直接考虑在内,但也可能影响受访者给出的评分。 汇丰集团(HSBC Group)离岸银行业务部门HSBC Expat负责人戈达德(John Goddard)表示,这份排名可能为那些希望通过海外就业提升自己职业生涯的人提供参考。 戈达德说,新的一年往往是人们考虑未来去处的时机,特别是策划自己的职业生涯。没有“一刀切”的建议,但如果你正在思考职业前景,去海外寻找发展职业也许是一个方向。 以下是全球对外籍人士最理想的五个国家。 1. 德国 今年榜首是德国,比2018年上升了一名。 德国是欧洲强国,被视为职业发展中心,65%的受访者认为在德国工作富有成效。 然而,根据受访者的说法,在德国工作并不是以牺牲个人生活为代价的。70%的外籍劳工表示,自搬迁到德国以来,他们的工作/生活平衡有所改善。 外籍人士在德国获得的其它好处包括职场文化,仅次于瑞典,以及工作保障水平。由于德国拥有高度监管的劳动力市场,近四分之三的受访者表示,在德国工作比在母国的就业保障有所改善。 居外推荐德国柏林4卧2卫公寓,建筑面积196平方米,房价约¥912万。 居外物业编号:45127986 点击查看房源详情 2. 巴林 巴林的今年排名上升10位,该国职场拥有令人羡慕的薪酬待遇,赢得外籍人士的青睐。 77%的外籍人士报告说,在巴林的收入前景好于本国,高于去年的62%。然而,移民巴林通常会获得额外的搬迁福利,其中住宿津贴、机票津贴和医疗补贴是最常见的福利。 除了有吸引力的薪酬外,巴林在职业发展方面也不错。 巴林是中东岛国,超过一半的受访者(59%)表示,在巴林学会驾驭人际关系,使他们成为更好的领导者。 居外推荐巴林5卧6卫的豪宅,建筑面积4047平方米,房价约¥6,087万。 居外物业编号:31022636 点击查看房源详情 3. 英国 英国今年名次上升了六位,在外籍人士最理想的国家中排名第三。 英国拥有良好的职业和个人发展前景,因提供良好的工作/生活平衡,以及诱人的工资而得分。 大多数(58%)的外国劳工也表示,英国的职场文化比母国更好。 英国在教育方面也取得很高成绩。 超过五分之二(43%)的外国劳工拥有研究生学位。 与此同时,受访者将其评为世界上学习新技能的最佳国家,也是提升职业技能最好的排名第四的国家。 居外推荐英国伦敦1卧1卫的新建公寓,面积54平米,房价约¥ 695万。 居外物业编号:32249347 点击查看房源详情 4. 阿联酋 商业中心迪拜和阿布扎比位于阿拉伯联合酋长国,该国连续第四年成为外籍劳工第四大受欢迎的国家。 阿联酋在外籍人士中享有良好声誉,因其财务激励而闻名。 阿联酋95%的外籍人士表示,他们的就业一揽子计划属于世界上最高水平;而近四分之三(73%)的外籍人士表示,在阿联酋的收入前景好于本国。 该国还因其诱人的职场文化而受到认可,一半的受访者声称其职场文化比本国更好。 居外推荐阿联酋迪拜的新建物业“迪拜休育城”,开发三个不同类型的的住宅区。 居外物业编号:42899048 点击查看房源详情 5. 瑞士 瑞士在今年榜单排名第五。对于外籍劳工而言,瑞士一直都具有吸引力,在职业发展方面得分尤为突出。几乎三分之二,即62%的受访者表示,瑞士为其专业发展提供了良好的环境。 他们也说,在瑞士就业不会以牺牲个人生活为代价。63%的人表示,他们的工作/生活平衡要比母国更好。 此外,瑞士的薪酬得分很高,76%的外籍人士表示,自搬迁到瑞士,盈利前景有所改善,这一点仅次于巴林。 居外推荐瑞士蒙特勒1卧2卫的房产,房价约1,079万。 居外物业编号:45516176 点击查看房源详情 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多在售房源,或致电 400-041-7515 谘询海外留学、移民和投资的机会。   来源:CNBC 责编:Zoe Chan
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罗兰大学排名坚挺 留学匈牙利正当时
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罗兰大学排名坚挺 留学匈牙利正当时

世界大学排名中心(CWUR)近日发布了2018-2019世界大学前100名高校最新排名,中国名校清华北大排名双双下降,北京大学从2017年的54名掉到了92名,下降38名,清华大学从2017年的65名掉到了98名,下降了33名。 CWUR排行榜始于2012年,与其它榜单不同的是,这份榜单更注重大学的教育质量,就业情况,研究成果以及被引用的数量等方面,并不完全依赖大学自己提供的调查数据。 很多中国家长意识到了国内教育教学内容太多理论化,缺少创新培养,纷纷将眼光瞄准了国外排名靠前的大学,特别是英美名校,但是不容乐观的是诸多英美名校逐渐收紧了对华招生。 从中国留学家庭最热衷的美国高校来看,8所常春藤大学在2018年总录取率方面,除了康奈尔大学以外,另外7所大学的录取率均在10%以下,而哈佛大学的录取率更是低于5%。 2018年,诸多英国院校也纷纷采取分阶段录取、多轮制申请等政策应对越来越多的申请学生,并挑选出更多优秀学生。如2018年11月2日,布里斯托大学经济、金融和管理学院下设的热门硕士课程就停止接受来自中国地区的申请。 专家表示,近年来,各国高校对国际学生相关个人综合能力、英语成绩、学术背景等方面的要求越来越高,申请门槛也日渐提升。 其实,除了为孩子选择美国、英国、加拿大等知名大国的名校学习,留学匈牙利也是非常好的选择。 在CWUR排行榜上,匈牙利评分最高的学校就是罗兰大学(ELTE)。罗兰大学经过380多年的发展,已成为覆盖各类学科的综合性高等学府,是目前匈牙利规模最大、历史最悠久的综合科研型大学。罗兰大学至今培养出了5名诺贝尔获得者以及众多世界著名科学家。 据拥有罗兰大学对华招生独家授权公司主任翁瑞明介绍,罗兰大学是获得中国教育部认证的公立大学,所有课程及学历均受中国教育部及全世界认可,学分欧盟通兑。 居外精选匈牙利布达佩斯3卧2卫的顶楼公寓,面积131平方米,位处市中心的优越位置,仅售约¥333万。点击查看房源详情 由于中国的“一带一路”倡议与匈牙利“向东开放”的政策高度契合,罗兰大学在对中国留学生招生方面展现了前所未有的诚意和宽松政策。而在留学费用方面,入读罗兰大学每年综合生活成本只是英美加澳国家的1/5。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的匈牙利在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询匈牙利留学丶移民和房地产的投资机会。   来源:环球时报 责编:Zoe Chan
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最强干货!2018澳洲移民发生了什么?2019又会怎样?︱居外专栏
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最强干货!2018澳洲移民发生了什么?2019又会怎样?︱居外专栏

2018年结束,回顾这一年有澳洲政党宫斗剧,有几番波折而最终确定的新政,也有因人事变化而没有定论的提案。2019年到来,我们还需努力前行! 下面我们一起来简单的回顾下2018年已经敲定,2019年等待确定的重点政策!看看哪些会和您相关。 2018年·回顾 ★2018年3月 雇主担保457签证成为历史 TSS签证上线 2018年3月18日起,457签证成为历史,取代它的TSS签证正式推出! TSS签证即482签证有3个签证分支: ?Short-Term stream:为期2年 ?Medium-Term stream:为期4年 ?Labour Agreement stream:一般适用于劳动密集型行业雇主招收大量工人 由于新TSS签证上线旧的457转永居也有变化 2017年4月18日之前已持有457或者递交了457的申请人,仍然可以按照旧的政策来转永居(持457签证工作满两年) 除此之外的其他申请人,转永居只能按照以下新政策来了: ?递交PR申请时不超过45岁,除非满足豁免要求 ?临居转永居的工作时间要求从2年延长到3年 ?可以转永居的岗位数量比之前的457大大减少 ★2018年6月 ACT190暂停现新政敲定 ACT堪培拉,作为澳大利亚最容易获得190州政府担保技术移民的州,在2018年的6月忽然宣布暂停他们的担保提名。2018年11月15日终于颁布了新的“ACT州政府担保打分系统”。 该系统重点考虑的因素有:申请人职业、在ACT当地居住的时长、英语水平、ACT境内的工作经验、是否在ACT有家庭联系。 总结来说ACT190的申请流程是: 1 、确定是否符合条件 2 、递交ACT州担Canberra Matrix打分表 3 、ACT州担Canberra Matrix获邀 4 、递交ACT190担保申请 5 、190州担获邀 6 、递交190签证申请 7 、获签 ACT州担的职业清单在11月20日州政府官网上公布。 ACT州担新政后的首次通道开放时间是11月29日,并且在12月20发放邀请,共有93个邀请,最低分数是85分! 南澳重启商业移民188和132州担保申请 2018年2月,澳洲南澳政府暂停州担保申请以来,至到2018年6月7日,南澳重启商业移民188和132州担保申请: 南澳重启商业移民提名,解析内容: 1. 南澳政府自2018年6月7日下午3点,重新开放188,132商业移民申请。 2. 申请人递交申请前,必须商务考察过南澳。 3. 7月1日开始,132申请人需要完成出口60万澳币以上相关产品,如果出口额低于100万澳元,那么多数出口产品不可以为红酒。 4. 完成132签证2年创业后,申请解除绿卡条件时,要求提供承诺在南澳居住的证据。 ★2018年7月 技术移民EOI最低分数升至65分 从2018年7月1日起,一般技术移民的EOI最低分数升高到65分!受到影响的签证有189、190和489。 此次分数变化也间接反映了澳洲技术移民配额供不应求的局面。由于澳洲以外的海外申请人打分普片不高,入池分数的提高将许多原本打分刚好满足60分要求的申请人拒之门外。 打工度假签证可获得二签三签 自2015年开始,澳洲对中国公民开放打工与度假签证,一直深受欢迎。许多人正是借此机会来澳打工与旅行,然而,在最一开始,该签证的有效期仅为一年。 近年来,为解决农业就业短缺问题,移民局对打工度假签证逐步放宽。从2019年7月1号开始,申请人如果在二签期间,在偏远地区完成6个月的工作后,更是可以继续申请第三年的打工度假签证。 ★2018年11月 南澳投资移民签证 南澳政府今年年初宣布要推出新的投资移民签证,没有经商背景和资金要求,还能转PR!经过大半年的酝酿终于在2018年11月21日开始实施! 新的投资移民签证叫408临时活动签证-联邦政府认可分支,南澳推行新签证主要是为了吸引独具创新和商业价值的创业型人才,促进南澳经济的发展,吸引更多的投资,创造更多的工作机会。 该签证试运行3年(2018年11月21日至2021年11月底),南澳政府为此拨款40万澳元。 以上是2018年已经开始实施的澳洲移民新政策,不难看出,澳洲在技术优才选择方面是越来越严格,而在商业移民方面也是想方设法吸引创新性人才。 回顾完2018,我们再来展望新的一年。 2019年伊始,由于一些主流国家收紧移民政策,致使澳洲商业移民申请量激增,直接导致: 2018年12月18日,新州关停商业移民州担保申请。 紧接着2019年1月3日,昆州也宣布暂停所有188及132商业移民州担保申请。 2019年1月4日,南澳暂停了188A和188B的州担保申请。 同日,维州也暂停了所有188及132商业移民州担保申请。 最后,在2019年1月7日,西澳也败给了激增的申请量,暂停了所有商业移民州担保申请。 庞大的申请量大大超出澳洲政府的预期,为了迎合激增的申请量,联邦特将所有剩余配额下放到各州,以应对供不应求的局面。因此,各州也将会在近期陆续重启州担保申请,目前,南澳和新州已经率先重启申请通道。 2019·展望 展望2019,离财年结束还有5个月,期间还要经历一次大选,党派之争日益激烈,为了赢的选举,移民问题成为了各党派赢得大选的有力武器。尽管党派之间,甚至党派内部目前意见尚未统一,但就我们看来,以下方向将成为趋势,或势在必行: 商业移民 ?新配额不等人 再次用尽或将等至新财年 最新消息:移民局已将本财年全部配额下放给各州,新州已开放申请,预计其他州也将陆续开放!若错过这次机会,或将等至新财年。 2019年7月1日,澳洲新财年第一天,按照惯例,澳洲政府都会在之前对现有各类签证申请条件进行重新审视,以确保所有签证都能符合现在的形势。因此,每年的7月1日澳洲政府都会对现有签证的条款进行不同程度的调整。 新年刚开始,商业移民的异常火爆,这对于澳洲政府而言,是个意外,但意外的同时,是否会趁新财年修改现有政策以缓解压力?或者增加配额?我们认为一切皆有可能,但我们相信,最安全的做法一定是抓住现有政策,尽快递交! 总之还是那句话,有意向早咨询,符合要求马上办理! 技术移民: ?真的要“上山下乡”? 10月中,莫里森政府公布了澳大利亚签证制度改革方案,其中一项计划将迫使新移民在搬迁到悉尼、墨尔本和昆士兰东南部之前,必须在大城市以外居住数年。然而总理莫里森在之后的几次演讲中都表达出“我没有要强迫新移民居住在偏远地区!”的意思,而澳洲目前国内各党派,乃至执政党内部对此都各有看法,所以这项一直在酝酿中的“上山下乡”政策方向仍然不明朗。 对此,外联出国专家认为,不排除该项政策会在2019年公布,当然,一旦官方有新消息,我们会立即同步更新,敬请关注! ?Global Talent Initiative签证或在19年推出! 在2018年底,澳洲政府打算推出一种全新的签证(分支) - Global Talent Initiative,澳洲政府将为此投资上千万,希望把全球最优秀的精英吸引到澳洲来。 如图所示,新签证的主要特点有: 1、每年5000个名额; 2、主要面向具有创业理念和尖端技术的人群; 3、申请人及家属最终可以移民澳洲; 4、计划在2019年实施; 虽然签证的具体内容尚未公开,但移民局此举足以说明澳洲的求贤若渴,且不遗余力地希望通过新的途径吸纳更多澳洲真正需要的优质人才。 对于优秀的国际毕业生来说,这无疑也是一个施展自己才华和价值的机会,更多了一个移民澳洲的有效途径! ?非尖端别担心英语差技能低一样拿永居! 12月最新消息,澳洲两个新的指定地区(北领地NT以及维州Warrnambool)已经签署了新移民引入协议(指定区域移民协议Designated Area Migration Agreement,简称DAMA),扩大了职业范围,还可以申请永居。 这项移民协议主要针对具有基本农场或接待技能的来澳人员,这些人可以通过申请工作签证永久移居澳大利亚! 据了解,新的DAMA区域移民协议将技术短缺职业的范围扩大到117个职业,人们将通过此协议迁移到北领地,以填补技能短缺,并增加该州的人口。 另一方面,维州Warrnambool地区的独立移民协议承诺为肉类加工、乳制品、餐饮业和其他农业部门提供移民工人。 ?“养猪致富”到底成不成?农业签证悬而未决 澳洲农业缺少劳动力由来已久,该行业呼吁政府推出特别签证至少已经2年多了。 2018年9月,联邦农业部长David Littleproud表示,设立农业签证是他当前工作中的首要任务。但在随后的第二周,副总理Michael McCormack面对媒体却表示,这个农业签证不再是迫在眉睫的事情,政府正在考虑设立农业签证以外的其他途径来改善澳洲农场劳动力紧缺的情况。 从目前在形势来看,未来该签证何时推出,甚至是否推出还是未知。我们且拭目以待吧! 学生签证 ?留学生流泪资金证明数额上调! 根据移民局网站的信息,2019年,国际学生申请学生证签证所需要的资金证明,都有所上升。 学生或者监护人的生活开销资金从2018年的$19,830澳币上升到$20,290澳币;如果携带伴侣,则需要额外的$7,100澳币;若携带儿童,每一位就需要多存入$3,040澳币。 配偶移民 ?政策改革审批时间延长! 2018年12月10日,新的移民修订法案2016(家庭暴力和其它措施)Migration Amendment (Family Violence and Other Measures)Bill 2016 在议会讨论通过。但具体实施时间还没有确定。 新法案生效后,将发生以下主要变化: 1、担保人需要先递交申请审核担保资格,并且必须在担保获批后,申请人才能递交签证申请; 2、配偶移民的临居签证获批后将设定有效期,永居签证的申请须在有效期内进行,一旦过了有效期,申请将作废; 3、担保人需要满足更多的条件和要求 新法案将对配偶移民申请带来一系列重大的影响。而其中最重要的当属将申请人和担保人的申请分开审理。这将拉长整个配偶签证的审理进度。 父母团聚签 ?或将于19年迎来新途径! 2016年7月,第45届联邦大选期间,谭宝政府承诺提供的赞助父母签证终于有消息了!该签证允许移民的父母在澳大利亚居住长达五年的连续时间。 2018年11月28日,联邦参议院通过了2016年移民修正案(家庭暴力及其他措施)法案和政府修正案,随后在同一天下议院通过了该法案,为推行移民社区要求的签证铺平了道路。 据悉,该签证每年将提供15000个配额,有3年期和5年期两个选择。3年期签证费用为5000澳币,5年期签证费用为1万澳币。 签证到期后,可续签一个5年期签证,费用还是1万澳币,即2万澳币就可以拿到长达10年的父母临居签证,但不能在境内转申永居签证。 雇主担保 ?税务局出击!少付工资?没门! 今年,内政部将联手税务局打击某些企业克扣雇主担保移民工资的行为。 457/482 TSS签证的持有者必须提交他们的税务文件,之后税务局会将文件与现有的税务记录进行对比,确保移民拿到应有的工资。 入籍申请 ?批复时间一直在延长? 入籍申请的排队等候时间一直在延长。这是因为,在今年中期,入籍申请的数量出现了爆发性增长。截止到今年6月30号,内政部就积压了244,765份入籍申请。大卫·科尔曼透露(是的,又是他),入籍申请的积压是由于审批的过程越来越严格。 “我们需要维护制度的安全性和权威性,确保那些入籍的人是符合我们要求的。” “澳洲公民享有特权,我们应当将特权赋予那些支持我们观念,尊重我们法律,并为建设美好澳洲做出贡献的人。” 在政策方面一直有提议增加英语考试,以及PR持有时间增加等要求。 外联出国专家提醒您:由此入籍意向的申请人且符合要求的一定尽快申请,暂时不符合的,则需提前做好准备。不仅移民要趁早,入籍也要趁早…… 澳洲移民政策究竟何去何从? 每年的移民配都是一个大讨论,12月,移民局官网发布新闻,针对2019-20财年移民计划这一议题,正式启动意见征集工作! 澳洲移民部长已经正式致信各州政府领导,明文要求他们在今年1月31日之前,递交各自州政府需要的移民数量。 同时,移民局也发布了discussion paper, 正式向公众征集意见。公众可以针对discussion paper内容,发表自己对澳洲移民计划的看法和建议。在2019年1月31日发送至移民局。 总之,18-19年澳洲移民的政策变化可谓是喜忧参半,加上澳洲新总理和移民部长上台,对移民会更重视,几次公开演讲也能看出总理莫里森的态度还是比较积极的,所以有意向朋友也不必太慌张,欢迎联系外联出国 https://www.wailianvisa.com,度身定制移民方案! 责编:Zoe Chan   外联出国欧洲总监周婕专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@山西11选5 0 www.moreone.com.cn,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任
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泰国教育体系靠谱吗?看完这篇文章就知道!|居外专栏
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泰国教育体系靠谱吗?看完这篇文章就知道!|居外专栏

相信每个人都经历过高考,因为它是高三学生最重要的转折点。在考试期间学生们都有共同的烦恼及压力,而这些烦恼都是必然的。考试通过的学生可以踏入新的学习环境、可以追求自己的梦想。泰国教育制度自古以来一直都在不断地完善其不足之处并取得卓越的进步,其中高考就是一个例子。本篇文章将给大家分享泰国高考各个阶段的演变。 第一个时期为1961年前,由于泰国特殊的社会背景以及教育体制,泰国各大学通常自主进行人才的选拔,通过设置题目和标准来实现各自需求的实现。 第二个时期为1961―1998年间,这一时期的特点突出的表现为高校的联合考试向国家统一考试的过渡。这一阶段教育体制的集中化趋势逐渐加强,一方面,使得教育权力也日渐向中央集中;另一方面,也使得高考的地位和重要意义日益凸显。在这一过程中,我们亦可以将其细分为三个阶段: 1961―1962年的联合考试雏形期、1962年的多所大学联合考试期。 1963―1998年的统一考试期,泰国对于多元人才需求的日益重视,开始加强院校人才培养的多层次、多样化意识。 第三阶段则以统一考试为标志,开始了泰国制度化考试的新时期。 1999―2005年之间,高等教育委员会在结合国际经验和本国国情的基础上,将“一年一考”更改为“一年两考”,与此同时,开始重视学生高中学习期间的成绩,并首次将其纳入国家的高考评价制度之中。 第四个时期为2006―2009年之间,高考制度出现了巨大的变化,多元化的招生录取制度开始形成。考试制度逐步重视对学生的赋权,尤其是考试项目、高考时间与学生息息相关的项目等,其日益增强学生自主选择权,使得考生对自我命运的掌控也得以增强,同时也显示出了泰国高考制度“以人为本”、“以考生为本”的理念。 第五个时期为2010年至今,该阶段的主要特点便是将GPA从整个评价体系中进行了移除,同时将A-NET改为AT(能力测验),以此来突出人才竞争时期对于能力的高度关切。也就是说,整个评价体系再次进行了重构: 第一,由于GPA的取消,GPAX的比例得到相应提高,其权重由原先的10%上升为20%。 第二,O-NET仍然维持在30%左右。 第三,AT测试的权重设置为50%,这其中又进一步细分为GAT(普通能力测试)和PAT(专业能力测试)。其中,为GAT给予10%―50%的权重设置,此项目意在考察个体是否具备完成本科学业任务的能力;为PAT给予0%―40%的权重设置,以此来考察个体的专业基础知识掌握情况。 在考试的制度上各个国家的高考制度都不一样,在中国是属于“一考制”,全国在规定时间内统一进行考试。而泰国是分两次考试,即:O-NET (每年2月)和 GAT PAT(每年3月)之后再以几部分按百分比合算的成绩及学生个人的专业基础知识掌握情况来申请大学。 泰国的大学录取制度是相对科学和全面的,高中三年的各科分数和综合表现分,占录取总分数的20%;高中基础知识考试占30%,此外泰国还学习美国的学术能力评估测试模式,把高中的高等知识考试改为”一般能力倾向测试”和“学术能力倾向测试”,前者占10-50%,后者占0-40%,这两个能力的测试所占的比例也是取决于各个大学和专业的规定。 每年除了统一考试之外,高中阶段成绩非常优异的学生,可以在高三那年的7月份凭GPA(高中三年的综合评价成绩)向大学申请免试入学。 总之,泰国的高考制度非常灵活、科学,侧重于对学生综合能力的要求,因此学生在校的学习生活也是多样化。 责编:Zoe Chan   清迈房地产专家吴雁飞专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@山西11选5 0 www.moreone.com.cn,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任
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留学记:在瑞典隆德大学留学是怎样一种体验?
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留学记:在瑞典隆德大学留学是怎样一种体验?

选择去瑞典留学是一个偶然,行前对这个国家了解有限,心中有数的只是高等教育声誉不错。不过让人印象深刻的是,开学之前,学校已经开始事无巨细试图帮我们融入当地生活和学习环境,譬如我就读的隆德大学社会科学院让我们和本院系高年级学生建立起直接联系,国际办公室设立非正式的社区小组,由本国学生牵头,帮助大家尽快熟悉当地情况。事实证明,这些努力的最大作用是让我们对陌生环境不那么“恐惧”,由于生活习性和个人性情的差异,入学后,和这些被学校“强扭”在一起的人绝大部分都没了联系。 相信在欧洲留学的人入学之初都有相同的体验,学校古老的建筑、教授们卓越的学术成就、所在地区如诗如画的自然风光,让大家在开学前两周变得异常兴奋。但是生活的考验随之而来。 “臭”名昭著的瑞典名菜 在吃方面,来自瑞典以外地区的我们,对两道瑞典“名菜”(即经久不衰的瑞典肉丸和“臭”名昭著的鲱鱼罐头)充满着好奇,每当夜幕降临时,总有一群又一群学生聚在楼下草坪上激动地打开鲱鱼罐头,那股恶臭味把所有人整得在草坪上乱窜。   平日肯定没人再去碰鲱鱼罐头。眼前的苟且是在瑞典餐馆吃一个便饭都略显“奢侈”,如果不是家底十分殷实,自己做饭成了不二之选,而瑞典的食材选择又十分有限。在学业压力之下,瑞典肉丸真是一种神奇的食材,可以任凭你煎、煮、炸、烤,操作简单且味道尚可。随着慢慢适应新的学习节奏,研究烹饪也成了我们不少中国留学生的一大爱好。 用Fika突破语言障碍和文化差异 在社交方面,语言障碍和文化差异都折磨着我。一小部分中国留学生除了学习之外,会选择留在中国人的圈子里。事实上,大部分欧洲国家的学生都心态开放,交往起来并不难。 就我个人而言,刚入学之时,虽然学术英语勉强够用,但是日常交流却有些困难,一方面是对大家常用的词和句子即使知道,但初听起来显得有点陌生,另一方面大家谈论的生活、社会和政治话题,由于人生阅历和知识面的限制,总感觉插不上话。偶尔熟悉的话题,搜肠刮肚地组织好语言和内容之后,大家已经不知讲了多少个新话题了。 在这些困难的刺激下,我暗自立下目标,克服这些问题。我几乎每天都去学校经管院门口领一份免费的Financial Time(《金融时报》)的欧洲版,花上一两小时阅读,并试着每天和来自不同国家的欧洲朋友们聊一两个小时,瑞典人谓之Fika,就是几个朋友喝着咖啡和茶天南地北地瞎聊。与此同时,每周末都风雨无阻地跟着欧洲朋友去参加学生们办的派对,真是体会了浅社交的真实含义。大家在派对上聊得很开心,之后也是各干各事、各走各路,真正会接着联系的不多,但真能保持联系的,多半都成了好友。 四五个月下来,积累了不少能聊和玩在一起的欧洲朋友,日常交流的难关也基本攻克了。和朋友们一起做饭、分享不同国家的食物、经常一起到周边各国旅行,也成了生活的常态。更重要的是,能和欧洲朋友们深入交流让我对当地社会有了更深的理解,也让生活变得轻松惬意起来。需要声明的是,我绝不是“自我欧洲中心主义”(ego Euro-centralism),只是想更好地了解当地社会并试着融入。 瑞典人的“被动攻击性人格” 在瑞典留学,同学之中比例最大的当然还是瑞典学生。 如果只是点头之交,我深觉他们最好相处,偶然碰到聊几句, 说话时他们随时都保持着职业般的微笑,任何事说起来都是那么积极乐观向上。但是如果要深交,他们恐怕又是最难相处的,只有亲身体会了,我才知道为什么欧洲其他国家的人都说瑞典人很大比例都是“被动攻击性”(passive aggressive)人格。 在交往过程中,他们从不主动说你的某个行为让其不舒服,但是会让你意识到总有什么地方不对,可能由于文化差异,我就得不停地猜。记得一次系里一位帅气的瑞典少年和一位香港女孩子试着谈恋爱了,自然是引来我们一顿八卦,结果他不停和我们这群人讨论私人生活的界限,什么是rumor(流言)和gossip(八卦)的边界。他说得多了我们自然就意识到他对某个具体的事情有意见了。后来经瑞典同学点拨,终于明白他不希望我们谈论这件事,因为他同时还中意系里另一个女孩。在瑞典文化里,多尝试总是好的,谈恋爱也不例外。 英语和瑞典语,哪个更重要? 事实上,刚开始的半年,学业的困难不比生活少。开学之初,大学为所有国际学生提供免费的瑞典语课程,并鼓励大家学习这门新语言。我也不能免俗,报了一个瑞典语课,上了两次课后,就已经感觉吃力了。学业压力之下,两次连续缺课,再去已经如同听天书;加上住在一个以大学为中心的小镇,瑞典人的英语口语水准之高,基本接近母语,以至于完全没有“补救”的机会,不得不做了一个“逃兵”。 绝大部分在瑞典的留学生恐怕和我的情况相当,课业压力下难以坚持瑞典语学习。但是,毕业后想留在瑞典找工作,除非是当地就业市场亟需的理工医专业或者大学教职,一般还是需要会瑞典语的,这也是相当一部分留学生难以在当地找到工作的重要原因之一。 瑞典绝大部分高校的硕士及以上学位课程都是全英文的。对于初到的中国学生而言,要突然适应新的课程教学模式亦不轻松。以我所在的社会科学为例,课程基本以读写为主,每周皆有不低的文献阅读要求,并要求写相关的评论、报告、小论文等。而且课程以讲座+小组讨论+课堂报告为主,我们这些国际学生大多阅读速度不快、小组讨论有话说不出、随堂演讲磕磕碰碰,不知制造了多少课堂笑话。好在绝大多数欧洲学生能够理解地看待这一切,多多少少有助于我们克服紧张和羞涩。  其实,听课、讨论和演讲,一般三五个月都能克服。对国际学生而言,最难者在写,除了基本语法问题之外,要掌握英文写作的逻辑和谋篇布局的方式,绝非一朝一夕之功。在最初的两个月,任课老师在我作业的长句上,打了不知多少问号,让我深深意识到英语写作不是句子游戏,而是要用简单的句子和英文特有的写作逻辑及结构去清晰表达所要表达的内容。经过反复地训练,从两千单词的评论到一万单词的大论文,慢慢也能够应付。但是这需要持之以恒地阅读和写作,不断向英文写作的大师们学习,从阅读到模仿,从改写他们的句子到形成自己的写作风格,以达到可发表之水平为最低限度。绝不要因为英语写作不能达到理想的水平而焦虑或放弃,也绝不要想当然认为自己写作已经“够格”,这是一件永远在路上的事。 回顾在瑞典两年的学习,一个最真切的体会是,出国留学必须要走出自己的舒适区,要尽全力去拥抱新的生活。当我们能够去很好理解来自世界各地的人,抱着欣赏的态度,我们回过头来看自己,也会发现自己也变得easy going(随和)和flexible(灵活),生活中一些不必要的执念也被“治愈”了。     本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 关注居外网官方网站 或 微信号(juwaiwechat), 获取全球90+个国家百万房源信息,以及专业的房产投资分析。   来源:SINA 排版:KYRA WANG  
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出国留学 哪儿生活的成本最高?
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出国留学 哪儿生活的成本最高?

随着全球国际学生流动竞争的持续加剧,人们越来越关注留学目的地相关生活成本。近日,一个专门为全球国际学生服务的海外住宿预订平台——学旅家网站(Student.com),对比了当前全球留学目的地的生活成本以及近年来的一些跟踪研究发现,美国和英国部分大城市仍然位列全球生活成本最高的城市之一。 日前,学旅家网站发布了《焦点城市:2018年全球学生住宿指标》调查报告。此次调查的代表性样本为2016年11月1日至2017年10月31日间通过学旅家网站预订住宿的1.2万名国际学生。与之前在线预订服务的报告不同,今年的调查覆盖了包括美国、英国、加拿大、德国、西班牙、法国、爱尔兰、南非、新加坡和澳大利亚等在内的全球125个留学目的地城市。 报告发现,在2017年,国际学生平均每周要支付的租金为214美元,实际上略低于2016年的平均水平。然而,全球平均水平的小幅下降并无法表明住房成本有所下降。学旅家网站首席执行官卢克·诺兰(Luke Nolan)表示,为学生提供更多的信息资源和住房竞争是导致预订更加实惠的因素之一。“全球范围内,学生在搜索信息和预订住宿的时候变得更加精明。他们能够获得较多的信息和资源,并能迅速了解自己留学目的地可供选择的住房。”卢克·诺兰还表示,在拥有大量学生住房选择的城市,越来越多的供应商开始意识到,有必要采取价格竞争的定价方式,并开始考虑为学生提供一些额外的优惠,例如团体折扣、现金返还等。 目前,全球主要留学目的地城市平均每周的租金费用在300美元左右。其中,美国波士顿以464美元排名第一,成为今年生活成本最高的城市,美国纽约、英国伦敦、澳大利亚悉尼和美国西雅图依次位列第二至第五名,租金费用分别是402美元、339美元、305美元和281美元。此外,第六名至第十名分别是美国普罗维登斯278美元、美国圣地亚哥275美元、英国牛津271美元、爱尔兰都柏林269美元、英国剑桥和美国洛杉矶均为257美元。 报告还发现,国家比较中生活成本最高的留学目的地国家为澳大利亚,平均每位国际学生每周的租金费用约为255美元,比全球平均水平高19%。相比之下,美国和英国都低于全球平均水平,国际学生每周租金费用分别为204美元和212美元。此外,西班牙、南非、新加坡和美国的一些小城市,如佛罗里达州的塔拉哈西和佐治亚州的雅典,在2017年的样本调查中被列为生活成本最低的留学目的地城市。其中,排名最低的留学目的地城市平均每周租金费用很低,大约100美元。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外留学的机会。 来源:中国教育报 责编:Zoe Chan
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豪宅大卖 2018年悉尼成了世界富豪游乐场

在过去的2018年,悉尼成为了世界富豪们青睐的“游乐场”,豪宅交易兴旺,且出现了第一笔价值1亿澳元(约合4.89亿元人民币)的房屋交易。 今年,悉尼排名前20的豪宅交易成交额共计6.75亿澳元,其中,单笔成交金额超过3500万澳元的就有5笔。凭借如此“傲人”的成绩,悉尼成功超过美国迈阿密、日本东京、法国巴黎和阿联酋迪拜等其他热门市场,登顶2018年全球超豪华房产销售榜。 而从超豪华房产的平均价格来看,悉尼豪宅均价为4380万澳元(约合2.14亿元人民币),超越伦敦和纽约的同等房产。目前,在均价上唯二能超越悉尼的是中国香港和新加坡。 在悉尼,大部分的豪宅交易都发生在“大名鼎鼎”的北部沿海和东部郊区。这些区域有着自然优势和港口海景,自然成为很多富豪购置房产的不二之选。举例来说,摩士曼自治市(Mosman)是悉尼北部沿海的一个自治市,有着壮观的海景和供人休闲娱乐的沙滩。根据金融房地产数据公司CoreLogic的数据,2018年,这里的豪宅成交金额高达14亿澳元。房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的负责人Sarah Harding总结:“悉尼的海景现在是对富豪最具吸引力的优势之一。”而相比世界其它地区,悉尼港毫无疑问为豪宅市场增色不少。“在这里,豪宅的主人可以在家里欣赏港口大桥和歌剧院,视野范围内还有世界上最广阔的水域之一,”Harding补充。 此外,悉尼的生活方式和相对的政治稳定性也使得更多高净值人士进入。 值得一提的是,2018年悉尼“最贵豪宅”榜单再次被刷新。九月,澳大利亚亿万富翁Mike Cannon-Brookes和妻子购置了一栋总价超过1亿澳元的房产,而且他是用现金支付。这栋富丽堂皇的豪宅位于“最矜贵”的豪宅区派珀角(Point Piper),在此之前,这栋房产在澳大利亚女富豪Mary Fairfax名下,直至她去年去世后房产重新出售。 如今,Cannon-Brookes拥有全澳大利亚面积最大,同时也是总价最高的私人房产。有趣的是,他曾经的“竞争对手”就在新宅隔壁。这栋被称为Elaine的别墅在2017年以7100万澳元的价格成交,也打破了当时的记录。 在悉尼外,墨尔本2018年也见证了一些超过3500万澳元的“超豪华”房产交易。郊区图拉克(Toorak)的一栋别墅以3880万澳元成交,而临近的莫尔文(Malvern)郊区的一栋别墅,也将墨尔本豪宅交易记录刷新到5250万澳元。 澳洲著名房产经纪人Ben Collier代理了这一年许多超高豪宅交易,他认为,今年豪宅楼市成交额创新高,是被此前压抑的需求所推动。目前的楼市火热局面,也会吸引更多富豪加入购置新豪宅的潮流中。 “而实际上,这些富豪中的很多人在此之前已经住在非常好的房子里了,” Collier说。 对于这些世界富豪来说,购置豪宅是一个非常“简单”的过程。房产经纪人介绍,现在悉尼的超豪华别墅大多在短短的3到4周内就会售出,而且通常会全额付清,富豪们显然完全不需要房屋按揭和银行贷款。 居外推荐澳洲豪宅房源:悉尼屈臣氏湾(Watsons Bay)滨水房产 物业特色: 绝不会遮挡海港景色 设有5间卧室和6间浴室 拥有4车位安全车库以及可额外停车的汽车穿梭庭院 占地约866平方米的滨水区土地以及道路与海洋服务处(RMS)批准的137平方米可租赁面积 海港前泳池、码头和永久系泊,可停泊约30英尺长的船只 您可获得独家经营的难得机会 点击查看这套居外网房源的更多信息,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘   居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多澳洲在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询澳洲留学丶移民和房地产的投资机会。   来源:界面 责编:Zoe Chan
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加州圣莫妮卡,给你完美海滨生活

我们都知道,坐落在美国西海岸大名鼎鼎的加州永远不缺少话题,它不管是经济、旅游或是教育等方面都在全世界范围内闻名。这里有众多知名的城市,而其中最引人入胜的,莫过于天使之城洛杉矶。 提起洛杉矶,会浮现在脑海的便是星光大道、好莱坞、环球影城等知名旅游景点,而如果你的兴趣爱好小众一些,那格里菲斯天文台、斯台普斯中心等人文建筑也会让你驻足忘返。 另外,人们似乎很乐意将“加州”与“阳光”结合起来,来形容加州的天气。那哪里最能代表“加州阳光”呢?是洛杉矶吗? 答案很接近,但不是。尽管洛杉矶的阳光已经足够让人迷醉,但有这么一个地方,离洛杉矶仅20分钟车程却远离尘嚣,拥有整个加州最暖和的阳光、最舒适的沙滩,这个地方就是圣莫妮卡。 只有来过圣莫妮卡,才算真正沐浴加州的阳光;只有在圣莫妮卡的沙滩上漫步,才算深入体验美国人民的日常。 圣莫妮卡位于洛杉矶国际机场以北,是加州最吸引人的海滨城市。这里冬暖夏凉,交通便利,不仅仅适合消夏乘凉,对于那些想度过一个闲适下午的人来说,圣莫妮卡海滩也是最好的选择。海滩是著名海岸景点,沙滩上有一座码头延伸到海里,码头上方有一座游乐园,园内有摩天轮、云霄飞车等设施。 来到圣莫妮卡,您可以选择方便、灵活的自行车,深入这里的大街小巷。这座城市有很棒的自行车旅游线路,北至马里布,南至托伦斯,总长22英里(约35405米)。除了能很方便地进行自行车运动之外,在沙滩随处可见运动的人们,每一个人在这里都非常享受阳光,享受生活。 如果想了解当地风俗民情,您可以沿着城南的主街走一走。圣莫妮卡的绿灯区集中了许多绿色企业,社区里的花园美不胜收。主街还有二手服装店、古董店、黑胶唱片店,是淘东西的好地方。这里,到处都是咖啡店、酒吧,想喝煮咖啡或果汁饮料,轻而易举。 想偶遇明星?城北的蒙大纳大道受到很多上层名流和明星的追捧。这里绿荫夹道,沿街到处是时尚精品店、咖啡厅、家居店、SPA馆和沙龙等,五彩斑斓的橱窗引人注目。第三漫步街位于中心区,是一条专门用来游行表演的街道,两旁被街头艺人、电影院、礼品店、服装店、美术馆占据,热闹非凡。或许在这里你能遇到心仪的偶像也说不定噢。 有宁静,也有喧嚣。这样惬意而自由的生活,不正是我们愿意居住在某地的最好缘由吗? 如果你想要惬意而自由,这套坐落在圣莫妮卡海滩的豪华公寓,便是你不错的选择。整栋楼是由著名建筑设计师威廉·戴尔·布兰设计,在备受美国各界名流追捧的帕利萨德海滩上,给你独一无二的高端生活方式。 何谓独一无二?您可以从这里欣赏到海景和令人惊叹的日落景色,还可以在您的400平方英尺的私人平台上听着翻滚的海浪声放松身心,或者前往屋顶休息区,享受圣莫妮卡到马里布一览无余的海岸风光。 这里的日落定是您见过的最好的日落景观之一,一览无遗的视野在蔚蓝的天空下,显得尤为楚楚动人。既然是住,那么舒适肯定是必须要满足的,我们来看看屋子的内部设计。 想要看着海景,吹着海风,来一次海滨晚餐吗? 除了住得舒适,在这里,办公也不是问题。 完善的生活配套、舒适的生活空间、美好的周围环境,毫不夸张地说,这里拥有可能是最好的海滨生活。而您距离这样的生活,只是点击一下这个链接的距离:/a/44953049.htm,也欢迎您随时致电居外热线400-041-7515。 注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪Brett Johnson提供   撰文:Leo Li 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
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全球最昂贵的离婚官司:那些豪宅将如何分割?

这原本该是一个美丽的校友爱情故事却以震惊全球的分手声明画上句号。根据福布斯最新预测,亚马逊创始人兼CEO贝索斯身价约1362亿美元,拥有亚马逊帝国16%的股份。高居全球财富榜首位,这将成为有史以来最贵的一桩离婚案。  1992年,32岁的普林斯顿学长贝索斯这天面试了一位来自普林斯顿即将毕业的学妹,学长年轻有为,30岁就做到纽约D. E. Shaw & Co,一家投资管理公司的高级总裁。这位普林斯顿英文系应届毕业生被导师莫里森,一位诺贝尔文学奖、普利策奖获得者,赞许为“创意写作课最有天赋的学生”,她面试的职位是研究员,1年后她与这位学长,第一面的面试官喜结连理,对于两人而言,这都是第一段婚姻。婚后第二年两人搬到了西雅图,租了一座房子并在车库里创立了亚马逊。 在2013年接受Vogue采访时,MacKenzie告诉该杂志 “我的办公室就在他的隔壁,我整天听着那美妙的笑声,你怎么能不爱上那笑声?”,那时他们已经结婚20年。 原因都怪隔壁老王? 据Page Six报道,54岁的贝索斯与49岁的桑切斯有染。就在同一天,这位亿万富翁在twitter上宣布他们25年的婚姻走到了尽头。第二天,在National Enquirer发表了一篇长达11页的文章,曝光了贝索斯与桑切斯之间的关系。National Enquirer和Page Six都认为,贝佐斯宣布离婚的时间与他婚外情的报道有关。 桑切斯究竟是什么来头,她是最初是Fox 11的娱乐记者,后来主持该频道的早间节目《Good Day LA》。根据她的IMDb 页面,桑切斯还曾经在福克斯的多档节目担任主持人,包括《Think You Can Dance》、《Extra》和《Best Damn Sports Show Period》。桑切斯是一名合格的直升机飞行员,经常在电影中驾驶直升机。Hollywood Reporter于2017年11月发表了关于桑切斯的专题报道。那篇文章提到桑切斯曾担任过克里斯托弗·诺兰(Christopher Nolan)的奥斯卡获奖影片《敦刻尔克》的航空顾问。她先后与北美职业橄榄球星(NFL)史上最佳边端锋托尼·冈萨雷斯和好莱坞金牌经纪人,最大经纪公司联席CEO怀特·塞尔结合。有消息源显示,她在圣诞节前已与怀特·塞尔分开了但并未离婚。 Page Six的重磅新闻说,贝索斯和桑切斯首先通过她的丈夫怀特赛尔结识,后者担任休·杰克曼(Hugh Jackman),本·阿弗莱克(Ben Affleck)和马特·达蒙(MattDamon)的经纪人,并与亚马逊的若干节目有合作;这三人此前甚至在电影《海边的曼切斯特》(Manchester By The Sea)的2016年活动上同框,因为该片主演米歇尔-威廉姆斯恰好也是怀特塞尔的客户之一。根据THR报道,当时的怀特赛尔和桑切斯是贝索斯西雅图家里的座上宾。 事实上根据居外的调查,贝索斯一家与桑切斯在加州确实是邻居,贝索斯在加州比佛利山庄的豪宅与桑切斯和丈夫的豪宅仅2.6英里(约4.1公里),驱车不到10分钟。 据美国媒体Wired称,直到1999年左右,贝索斯夫妇还在西雅图租住一套一居室的房子。而根据2017年土地报告,贝索斯在全国拥有6套住房,是美国第28大土地所有者。他们在全美拥有的6套地产;分别位于华盛顿州梅地那、加利福尼亚州比佛利山庄、德克萨斯州范霍恩、华盛顿特区和纽约曼哈顿(后两处分别毗邻亚马逊的第二总部)。是美国第28大土地所有者(以价值论)。以上地产都位于奢华的富人区。 随着贝索斯宣布与MacKenzie离婚,很多人都会想知道这对夫妇将如何拆分他们的多个房产。据Business Insider的Tanza Loudenback报道,在美国的九个州,包括贝索斯的家乡华盛顿州,从房地产到日常收入的25年间婚姻所得的一切被视为共同财产。 从两座相邻的比佛利山庄庄园到西雅图郊区的一个庞大的庄园,分布着贝索斯家族的六个庄园。 华盛顿州 贝索斯夫妇的住所在华盛顿州梅地那建筑面积总计近2694平方米。 贝索斯夫妇在梅地那拥有两处住宅,占地总计21448平方米。据《华尔街日报》报道,他在1998年为前一处物业支付了1000万美元。另一栋房屋面积为1914平方米,五居室,四浴室,另一栋面积为771平方米,五居室,据传前者目前市值5300万美元,该庄园位于华盛顿湖岸边,于2010年进行了耗资2800万美元的翻新工程,拥有100米长的河岸线和一个船库。 梅地那位于华盛顿湖对岸的一个半岛上,是一个独特的别墅区,也是比尔·盖茨,以及其他微软大佬,科技企业家和电信巨头的家。 这篇社区的许多豪宅隐没在大门后面,并由精心设计的安全系统保护。 加州比佛利山庄 贝索斯还拥有加利福尼亚州比佛利山庄的房产,这是洛杉矶最昂贵的社区之一。 他于2007年在比佛利山庄购买了一座西班牙殖民风格的豪宅,耗资2445万美元。根据Dream Homes杂志报道,有七间卧室,七间浴室的房子,有一个温室,一个下沉的灯光网球场,一个巨大的游泳池,四个喷泉和一个容纳6辆车的车库。这条街是好莱坞明星的热门宅邸,据说Jimmy Stewart,Donna Reed和Walter Matthau的家都在这儿。 10年后,他又在隔壁买了一间较小的房子。显然,第一座比佛利山庄的房子并不符合贝索斯的空间要求或者买下邻居的房子让贝索斯享有更多的隐私感。2017年,他以1290万美元的价格购买了一套相对适中的四居室,面积达424平方米,就在他第一栋房子的隔壁。 德克萨斯州 贝索斯家族拥有一个占地121.4平方公里的牧场(旧金山市区面积不过121.73平方公里),距离德克萨斯州Van Horn镇约48公里。 在卖方花费数百万进行翻新之后,贝索斯购买了占地121.4平方公里的牧场。 贝索斯年少时经常在德克萨斯州Van Horn郊外的外祖父母牧场消夏,为此他购买下了整个牧场给他的家人们。 该物业也是贝索斯私人太空公司Blue Origin的基地。 Blue Origin在2015年成功发射并登陆可重复使用的火箭New Shepard时创造了历史。它的目标是成为一家太空旅游公司。 华盛顿特区  2016年,贝索斯以2300万美元的价格在华盛顿特区购买了一家前纺织博物馆。 2016年,贝索斯在华盛顿特区的Kalorama社区购买了这家前纺织博物馆,价值2300万美元。这个占地2508平方米的空间之前是纺织博物馆,其历史可以追溯到1912年,在国家史迹名录中占据一席之地。 Kalorama附近是华盛顿特区的热门社区。奥巴马拥有附近价值530万美元的房子,而总统千金伊万卡·特朗普和贾里德·库什纳最近搬到了街上。于是这些互相看不上的人物因为豪宅社区成了邻居。 该物业的两栋联合结构别墅拥有近2508平方米的生活空间,使其成为华盛顿特区最大的住宅。据说贝索斯将花费1200万美元来翻新房屋和周围的庭院。 纽约曼哈顿 亚马逊最近宣布计划在纽约市开设第二家总部,但贝索斯已经在那里拥有多年的房地产。 1999年,贝索斯在位于纽约市上西区25号中央公园西区的世纪大厦购买了三套公寓,名为“Jetima”。 这里历史悠久,可俯瞰中央公园。此次收购的卖家来自前索尼音乐主管汤米莫托拉,售价765万美元。 2012年贝索斯以530万美元的价格购买了一个额外的单元,使他成为历史建筑中相连四套公寓的所有者。 这栋32层的装饰艺术风格的建筑建于1931年,拥有礼宾服务,电梯服务员和三个独立入口,它毗邻中央公园的黄金地段。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的美国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询美国留学、移民和投资的机会。   来源:Business Insider,华尔街日报,Page Six等 撰文:Adam Chen 排版:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
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壕无人性!九位数豪宅现金全款付清 澳洲再现土豪

澳洲首套价值9位数的房产已经完成交割,记录显示,这处澳洲最昂贵的房屋,没有依靠任何银行贷款,竟然是用现金结算的。 据Domain网站报道,软件巨头Atlassian的联合创始人Mike Cannon-Brookes,是这处价值1亿澳元的Point Piper豪宅Fairwater的买家,他在附近的Double Bay还有3栋房子,也都没有抵押贷款,毕竟他是澳洲最富有的人之一。 这出豪宅占地1.12公顷,紧邻澳洲另一处最昂贵的房产,其业主是Cannon-Brookes的好伙伴,Atlassian联合创始人Scott Farquhar,他去年以7100万澳元的价格购买了这处名为Elaine的豪宅。 佳士得国际拍卖行的Ken Jacobs拒绝对Fairwater拍卖的细节发表评论,但此前他曾指出,这种级别的买家不需要抵押贷款。 他说:“如果他们真的有抵押贷款,那也只是因为考虑到自住房地产的贷款低利率,杠杆化资产并在其他地方投资,是有经济意义的。” 当地消息人士称, Cannon-Brookes一家已经在交割前搬进了该房产。 该房产上市仅两周后, Cannon-Brookes夫妇相中了这处房产,并告诉Domain:“我们想在这处历史悠久的房产里抚养4个年幼的孩子,房产中充满了爱和欢笑。”   Fairwater是悉尼港最大的私有房产,由著名维州建筑师John Horbury Hunt设计,并于1881年建造,这处住宅还是澳洲最重要的遗产建筑之一。 它最初的主人为股票经纪人Francis Edward Joseph,最后一次交易是在1901年,当时被《悉尼晨锋报》联合创始人John Fairfax的孙子James Oswald Fairfax爵士所购买。 已故的Fairfax夫人Mary的遗产执行人挂牌出售,Mary在一年前去世,享年95岁。 Mike Cannon-Brookes和Scott Farquhar在今年的《澳洲金融评论报》富豪榜上,位列第11位和第12位,身家高达51.6亿澳元。   本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。   关注居外网官方网站 或 微信号(juwaiwechat), 获取全球90+个国家百万房源信息,以及专业的房产投资分析。   参考来源:今日悉尼 排版:KYRA WANG  
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